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成交6580套+預售118萬方+8宗住宅土地丨2019年1-5月常熟樓市到底經歷了什么?

www.tgsxyn.tw 2019-06-17 點擊:( 553 ) 來源:常熟房產網

 

2019年已過去5個月,1-5月期間經歷樓市的“金三銀四”“紅五月”、再到規劃落地、房企聯手、新盤入市......樓市從來不缺新聞,對于激蕩的常熟樓市更是如此。坐觀常熟樓市風云變幻,一起來看看1-5月期間常熟樓市大事件——

成交數據

 

根據常熟透明售房網統計,2019年1月至5月新房成交共計6580套,對比去年同期增加了2550套,上漲63.28%

 

 

 

從2018-2019年成交豎狀圖來看:

2019年1-5月總成交數據均高于去年同期水平,

 

自今年2月之后新房成交量進入飛速增長階段,

 

5月新房成交更是達到了2564套。

 

銷售TOP

 

(圖片來源于網絡)

無論從成交金額、面積還是套數來看:

城鐵片區——紫譽華庭、

市區——琴湖壹號、

南部新城——鯤湖天境

均是名列前茅的熱門樓盤,

 

也有像金科源江筑、集美院、悅雋華庭、尚雋華庭等鄉鎮樓盤未受區域束縛,均有上榜。

 

預售情況

 

 

1-5月共發布預售許可證57張,涉及32個樓盤,預售面積達到118.76萬方。

 

領證預售樓盤主要集中在尚湖風景區、市區的幾大樓盤,除濱江新城、古里鎮、辛莊鎮外,其他各鄉鎮預售面積較少。

 

常熟樓市1-5月各片區預售面積比例圖

土拍情況

 

 

截止到5月底已經有8宗住宅用地被競拍,并且均被競得。


其中南部新城有三宗住宅用地分別被美的、華潤競得,琴湖小鎮內首宗住宅用地也已成交。

 

美的地塊項目名為瀾悅雅筑,目前項目北地塊批后公示已出爐:

北地塊總用地面積:25729㎡,總建筑面積:105911.92,配有商業面積1586.40㎡,容積率2.6,綠地率30.10%。

總戶數524戶,由4幢18F、1幢32F和1幢33F的高層、小高層組成。

 

(鳥瞰圖)

區域規劃

 

 

2月11日《常熟市興福報慈片區、湘江閩江片區制性詳細規劃》(2019年修改)批前公示中顯示:

地塊北至甬江路,東至報慈北路,南至珠江路,西至虞山北路區域內新增一所幼兒園用地,面積為0.9公頃,規模為15班。

(以上就是小編整理的2019年1-5月常熟樓市各項數據,僅供參考)


 

2019年接下來的幾個月樓市將如何發展?房價走向將如何?還有哪些配套工程將完工面向市民開放?常熟房產網將和您一起持續關注。

  • 新聞來源:常熟房產網
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